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  • ESTAIRES (59940)
  • Prix 525 000 € *
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Prix 525 000 € *

Maison - 525 000 € *

ESTAIRES (59940)

L'agence LIONS HABITAT vous propose cette magnifique demeure de caractère, construite en 2003 avec des matériaux de qualité, située à Estaires (proche centre ville).

Elle possède de nombreux stationnements extérieurs ainsi qu'un superbe jardin exposé sud-est sans vis-à-vis.

Sa superficie est de 296m² habitable et 466m² utiles, le tout sur un terrain de 2 500m².
Entièrement double vitrée.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- Un grand hall d'entrée de 26m² et son magnifique escalier en chêne vernis
- Une belle et lumineuse salle à manger de 53m²
- Un séjour chaleureux de 39m² avec cheminée feu de bois, insert et bar en pierre donnant sur la terrasse de 60m² exposée sud-est
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une véranda de 12m² entièrement vitrée, ouverte sur la terrasse et sur le jardin.
- Une salle de bain de 16m² avec baignoire d'angle, un meuble double vasque, un bidet et un sèche-serviettes électrique
- Une pièce de 22m² avec rangements intégrés pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle de jeux (selon convenance)
- Un WC avec point d'eau
- Un grand garage double porte de 38m² avec coin buanderie et accès sur la terrasse

A l'étage nous découvrons un pallier dont le magnifique parquet en chêne vernis donne accès à :

- Une chambre de 16m² avec un balcon de 6,60m²
- Une chambre de 16,80m²
- Une chambre de 21,68m² avec dressing et balcon de 6,60m²
- Une chambre de 12m² avec rangement
- Une chambre de 28m² avec grand dressing donnant sur une terrasse en pierre
- Une chambre de 28m² avec dressing
- Une salle d'eau avec WC
- Un immense grenier de + de 50m² isolé et aménageable

Dans le jardin, nous retrouvons 2 hangars ainsi qu’un abri de jardin.

Autant d'atouts qui confèrent à ce lieu plein de cachet et d'élégance, alliés à un grand confort.

Cette maison peut convenir à une profession libérale et/ou une grande famille.
Proximité des commodités, établissements scolaires (publics et privés), hypermarché et transports en commun.

Une visite virtuelle est également disponible.

Prix FAI 525 000,00 €, dont honoraires agence à 5,21% TTC à la charge de l’acquéreur (soit 26 000,00 € TTC)
La taxe foncière s’élève à 1 200 €.

Pour plus d’informations merci de contacter Justine au 06 56 68 22 96 ou par mail à justine@lions.immo

* Honoraires : 5.21% TTC inclus charge acquéreur (499 000 € hors honoraires).

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