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  • Villa d'architecte
  • MERIGNIES (59710)
  • Prix 1 055 000 € *
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Prix 1 055 000 € *

Villa d'architecte - 1 055 000 € *

MERIGNIES (59710)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE VILLA D'ARCHITECTE DE 210 m² - MERIGNIES

Lions Habitat vous propose en exclusivité cette villa d'exception (année de construction 2020) située à Mérignies, à deux pas du golf.

Ce bien dispose, au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, 2 WC et un grand espace de vie comprenant une belle cuisine équipée, haut de gramme avec des matériaux d'exception, ouverte sur un salon/séjour très lumineux de 70m², avec accès direct sur la piscine extérieure grâce à ses grandes baies vitrées.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23m², ainsi qu'un grand garage de 33m² disposant d'une deuxième cuisine.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec un beau parquet en chêne (dont une suite parentale avec salle d'eau de 16 m²), ainsi que deux WC.
A ce même étage, vous pouvez profitez de 3 terrasses en rooftop d'une surface totale de 120 m² avec vue panoramique sur Mérignies.

Les plus de cette villa :
- VMC double flux
- Piscine extérieur chauffée (avec volet immergé et alarme de protection)
- Villa connectée (équipement domotique de dernière génération)
- Située dans un environnement de rêve, un véritable havre de paix
- Chauffage au sol nouvelle génération
- 5 chambres dont 2 suites parentales
- A 20 minutes de Lille, proches de toutes comodités (commerces, écoles, transports, autoroute)

Opportunité à saisir, à visiter rapidement !

Prix HAI : 1 055 000 euros dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 1 000 000 euros hors honoraires)

Pour toutes questions ou demandes de visites, merci de contacter Aurélien par téléphone au 06.03.12.37.16 ou par mail sur aurelien@lions.immo

* Honoraires : 5.50% TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires).

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