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  • Immeuble mixte
  • LILLE (59800)
  • Prix 437 500 € *
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Prix 437 500 € *

Immeuble mixte - 437 500 € *

LILLE (59800)

Lions Habitat vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport mixte, sur le secteur le plus commerçant de Lille Five à 50 mètres du métro.

Il se compose ainsi :
- Une surface commerciale louée via un bail notarié avec une clause exécutoire de 10 ans ferme.
- Louée 2 000 € HT/HC avec une prise en charge de 50% de la taxe foncière.
(1 800 € la 1ère année ; 1 900 € la 2ème année ; 2 000 € le reste du bail)

A l'étage :
- Un appartement à rénover entièrement (déficit foncier) offrant de nombreuses possibilitées (colocation étudiante de 3 ou 4 chambres, résidence principale...)
Revenu locatif estimé mensuel: 1 500 € HT/HC

Informations complémentaires :
- Revenus locatifs (commerce + appartement) mensuels : 3 500 € HT/HC
- Taxe foncière : 2 275 €.

Prix FAI : 437 500€ charge acquéreur.

Pour toutes demandes de visites ou renseignements, merci de contacter Carlos au 06.12.61.18.37 ou par mail carlos@lions.immo

* Honoraires : 5.42% TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires).

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