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  • LILLE (59000)
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Prix 445 000 € *

Immeuble - 445 000 € *

LILLE (59000)

Lions Habitat vous propose un immeuble de rapport de 6 lots secteur Lille Fives, top emplacement.

L'immeuble se compose ainsi :

Au RDC :
- Un T3 avec cour privée de 67m² (carrez) / Loyer : 680€ CC

Au 1er étage :
- Un T2 de 28m² (carrez) / Loyer : 430€ CC
- Un T2 de 37m² (carrez) / Loyer : 520€ CC

Au dernier étage :
- Un T1 de 21m² (carrez) avec mezzanine / Loyer : 430€ CC
- Un T1 de 21m² (carrez) / Loyer : 430€ CC
- Un T1 de 20m² (carrez) / Loyer : 380€ CC

Loyer mensuel CC : 2870 €
Loyer annuel CC : 34 440 €
Rentabilité : 7,7%

Prix FAI : 445 000€

Taxe foncière : 2006€
Chauffage : Electrique
6 lots cadastrés / 6 compteurs
Cave saine de 55m²
Surface utile : 210m²
Surface loi carrez : 194m²
Nouveaux diagnostics effectués.
A quelques pas du métro Fives & Marbrerie.

Ideal investisseur.

*Photos sur demande*

Pour toutes demandes de visites ou renseignements, merci de contacter Eugénie au 06 79 11 63 49 ou par mail eugenie@lions.immo

* Honoraires : 4.71% TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires).

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