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Prix 274 000 € *

Maison - 274 000 € *

WATTIGNIES (59139)

Lions Habitat vous propose en exclusivité une maison semi-individuelle de 170m² à Wattignies.

La maison se compose ainsi :

Au RDC :
- Une belle pièce de vie de 56m² avec espace salon/salle à manger/cuisine ouverte et équipée, avec accès au jardin de 115m².
- Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche
- Un espace cellier/buanderie
- Un WC séparé
- Un accès à une grande cave saine

Au premier étage :
- 4 chambres de 11,5 / 12 / 15 et 16m²
- Un accès à une petite terrasse
- Un WC

Au deuxième étage :
- Une grande pièce sous comble d'environ 20m² (loi carrez) complètement aménagée offrant de multiples possibilités (suite parentale, création de deux chambres, salle de jeux, salle de sport...)

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 971€
- Chauffage au gaz
- Chaudière à condensation installée en juillet 2022
- Cumulus récent de 2020
- Exposition du jardin : EST mais de part l'emplacement de la maison, le jardin est ensoleillé toute la journée.
- Double vitrage partout
- DPE : D&D

Prix FAI : 274 000€ charge acquéreur


Pour toutes demandes de visites ou de renseignements, merci de contacter Eugénie au 06 79 11 63 49 ou par mail eugenie@lions.immo

* Honoraires : 5.38% TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 2 740,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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