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  • LAMBERSART (59130)
  • Prix 244 000 € *
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Prix 244 000 € *

Appartement - 244 000 € *

LAMBERSART (59130)

Lions habitat à la joie de vous présenter en exclusivité, ce joli appartement de type 3 de 61 m² avec balcon, box fermé, cave, complètement rénové (parquet chêne), en plein coeur du Canon d'Or à Lambersart.

Il se compose d'un hall d'entrée déservant un salon très lumineux, un wc séparé, 2 chambres (10m² & 12 m²), une salle de bain et une cuisine bien équipée.

Les + de cet appartement :

- son emplacement premium, à proximité direct des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.
- son balcon exposé sud ouest.
- son box fermé.
- sa cave de 9 m².
- la qualité de sa rénovation.
- raccord au réseau urbain de chauffage en janvier 2023 (division au moins par 2 de la facture énergétique grâce à la Chaufferie Biomasse).
- aucun travaux à prévoir au sein de la co-propriété

Les détails techniques :

- taxe foncière 1 122 €
- charges de co-pro ~ 150 € / mois comprenant chauffage, eau, entretien des communs et des espaces verts, prévision travaux.
- immeuble des années 70.


Très peu de biens en vente sur ce secteur prisé !!!

* Honoraires : 3.83% TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 200,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 16/11/2022 (abonnement compris)
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