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Prix 268 000 € *

Immeuble de rapport - 268 000 € *

CROIX (59170)

Lions Habitat vous propose une maison idéalement située dans l'hyper centre de Croix de 156m².

Elle se compose ainsi :

- Une grande cave avec arrivées deau pour les machines à laver
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 32,3m² donnant sur un jardin de 60m².
- Deux salles de douches de 3,50m² et 4m²
- Chambre rez-de-chaussée : 13,50m²
- Studio indépendant avec kitchnette et salle de douche : 30,5m²

Au premier étage :
- Deux chambres de 17,50m² et 11,60m²

Au deuxième étage :
- Deux chambres de 16m² et 11,60m²

Jusqu'à aujourd'hui la maison était louée en colocation. Le propriétaire a un accord avec l'EDHEC pour les locations, ce qui lui permet de remplir systématiquement les logements. Il est possible de continuer ce partenariat avec l'EDHEC.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 914€
Située à deux minutes du métro "Croix Centre" à pied
Proche du centre ville et des commerces
Quelques travaux à prévoir, enveloppe de 50.000€
Loyer : 500€ / chambres
Rentabilité nette actuelle : 11,6%
Rentabilité nette après travaux : entre 8 et 9%

Idéal investisseur.

Prix FAI : 268.000€ charge acquéreur

Pour toute demande de renseignement complémentaire, merci de contacter Henri au 07 61 80 92 39 ou par mail henri@lions.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5.10% TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires).

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