Appartement - 323 000 € *

Lions Habitat vous propose ce dernier appartement en duplex dans le nouveau quartier Quai 22, situées au 22ème kilomètre de la Deûle, sur l’ancienne friche Rhodia.

Nouvelle destination de promenades et de loisirs de la Métropole, Quai 22 c’est aussi le réaménagement des quais pour des balades à pied, à vélo, des espaces de détente et de parcours ludiques, la création d’un parc de plus d'un hectare, propice à une biodiversité retrouvée ou encore une place bordée de restaurants et de commerces. La Citadelle de Lille est accessible facilement en vélo depuis la résidence.

L'appartement se compose ainsi :
- Il se situe au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur.
- Surface : 75,55m² habitable et 81.65m² utile.

Au RDC
- Une pièce de vie de 22.30m² donnant sur une loggia de 7,10m²
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Une chambre de 12.60m²

A l'étage :
- Une chambre de 11.40m²
- Une salle de bain avec wc
- Une mezzanine avec vide sur séjour de 6.70m² parfait pour un coin bibliothèque ou salle de jeu.

La cuisine n'est pas fournie dans le logement
De nombreux placards sont intégrés au projet.
Un parking couvert privatif est vendu avec le bien.

Informations complémentaires :
-Les crèches, écoles, collèges, lycées, établissements sportifs, bibliothèque et ludothèque, école de musique, Zeppelin (lieu de vie artistique et culturel) sans oublier les commerces de proximité se trouvent à courte distance
- Le tramway se trouvera à proximité dans quelques années
- Le Quai 22 se situe à moins de 15min à pied de la gare de Saint-André-Lez-Lille (qui rejoint la gare Lille Flandres en moins de 10min)
- Plaquette, visite vidéo et notice descriptive sont disponibles sur demande

Prix FAI : 323 000€ FAI

Pour toutes demandes, merci de contacter Henri au 07.61.80.92.39 ou par mail sur henri@lions.immo

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 1 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)