Loft/Atelier/Surface - 472 500 € *

Lions Habitat vous propose ce loft de 264m² et sa terrasse, niché derrière une porte cochère automatique et situé au calme en fond de cour.

Passé un escalier métallique et sa terrasse orientée sud de 30m² (entièrement rénovés) , on découvre une pièce de vie de 110m², très lumineuse (baies vitrées sur toute la longueur), comprenant cuisine américaine équipée et grand salon/salle à manger.

Le bien comporte 5 chambres( entre 18 et 19m²) récentes et carrelées, chacune équipée d'une salle de douche et meublée avec lit, armoire, bureau et chaise. Une sixième chambre d'une surface de 40m² avec dressing dispose d'une salle de bains à conforter.

Deux wc complètent ce bien, qui est chauffé, dans sa pièce de vie, au sol via une chaudière gaz et par radiateurs nouvelle génération dans les chambres.

Des places de parking sont possibles, ce loft est actuellement loué en colocation par des étudiants de l'EDHEC, avec des baux se terminant en Juin 2024.

Chaque chambre est actuellement louée 500€ HC et la sixième peut être divisé en 2 lots pour arriver à un revenu locatif de 42 000€ annuel.

Prix FAI: 472 500€

Pour toutes demandes, merci de contacter Eric au 06.16.82.29.70 ou sur eric@lions.immo

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